工程監(jiān)理對(duì)施工方和業(yè)主方關(guān)系的梳理

* 來源 : * 作者 : admin * 發(fā)表時(shí)間 : 2020-12-28 16:20:10 * 瀏覽 : 2823

建筑監(jiān)理行業(yè)在實(shí)施過程中，遇到的問題多種多樣，最為突出的就是與業(yè)主和施工單位的溝通關(guān)系，特別是在很多的政府項(xiàng)目或是政府投資的建設(shè)項(xiàng)目里面，施工方的經(jīng)營(yíng)狀況處于非常的被動(dòng)和惡劣。盡管我們?cè)谑袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)候提倡自由和等價(jià)交換，但是往往絕對(duì)的等價(jià)是沒有的。所以在后續(xù)衍生出來的一些問題就很正常了，那么作為第三方工程監(jiān)理公司或者單位，該有個(gè)什么樣的立場(chǎng)和態(tài)度呢？

工程監(jiān)理公司認(rèn)為，建筑業(yè)由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)軌道以來，由于建筑施工行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低，建設(shè)行政主管部門當(dāng)年推出企業(yè)資質(zhì)改革的目標(biāo)是造就總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)承包“金三角”的資質(zhì)結(jié)構(gòu)，實(shí)際操作中形成了如今的“倒三角”資質(zhì)結(jié)構(gòu)，從而加劇了市場(chǎng)產(chǎn)能過剩，市場(chǎng)供需的突出矛盾產(chǎn)生了投資業(yè)主的強(qiáng)勢(shì)地位和強(qiáng)勢(shì)行為，因此導(dǎo)致了建筑市場(chǎng)交易的許許多多的不公平和不公正的亂象。

說起維護(hù)和推進(jìn)健康有序發(fā)展的建筑市場(chǎng)和建筑行業(yè)，總是聽到政府說要充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的自律作用，行業(yè)協(xié)會(huì)首先要加強(qiáng)行業(yè)自律建設(shè)。我不能說這個(gè)要求有錯(cuò)，但是經(jīng)過十多年的行業(yè)協(xié)會(huì)工作實(shí)踐以后，我可以說，當(dāng)前行業(yè)協(xié)會(huì)的自律作用是很有限的，甚至是基本無效的，在很多方面行業(yè)協(xié)會(huì)的自律公約是根本解決不了問題的。如我們國(guó)家推出的法律法規(guī)規(guī)定“合理最低價(jià)中標(biāo)”，同時(shí)也規(guī)定不得低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)。

工程監(jiān)理公司而所謂的“合理”，在發(fā)包方迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)條件下，在常言道的“僧多粥少”的招投標(biāo)惡性競(jìng)爭(zhēng)中早已蕩然無存，變成了赤裸裸的最低價(jià)中標(biāo)；至于法律規(guī)定的不得“低于成本價(jià)”，實(shí)際上從一開始至今，不論是主管部門還是哪一個(gè)評(píng)標(biāo)專家都無法給出一個(gè)“低于成本價(jià)”的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。最低價(jià)中標(biāo)”對(duì)工程安全質(zhì)量造成的隱患和對(duì)企業(yè)造成的傷害眾所周知。

上一條: 工程管理告訴你建筑業(yè)企業(yè)為何要申辦資質(zhì)? 下一條: 工程監(jiān)理如何在過程中做好安全管理？

欧美精品高清在线观看丨在线亚洲欧美日韩精品专区丨草草久久久无码国产专区丨日韩成人极品在线内射3p蜜臀丨久久综合给合综合久久

卓建工程管理有限公司

Henan Zhuojian Engineering Management Co., Ltd

工程監(jiān)理對(duì)施工方和業(yè)主方關(guān)系的梳理